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索引號: 000000000-2020-00005 發布機構: 干河鄉
生成日期: 2020-01-02 廢止日期:
文 號: 主題分類: 政策解讀
關鍵詞: 農村,不動產確權登記,發證

【文字解讀】干河彝族鄉推進農村不動產確權登記發證工作實施方案

一、出臺背景

農村房地一體不動產確權登記,是實施鄉村振興戰略、推動農村制度改革、加快城鄉融合發展、推進宅基地“三權分置”改革等工作的基礎。2019年中央1號文件明確提出“加快推進宅基地使用權確權登記登記頒證工作,力爭2020年基本完成?!眻远ú灰频刎瀼芈鋵嶞h中央、國務院關于農村不動產確權登記工作決策部署和省委、省政府工作要求,切實加強組織領導,部署推進農村房地一體不動產登記,明晰農村宅基地、集體建設用地、房屋等不動產產權,依法保護農民合法權益,增加農民經濟收入,盤活農村資源資產,為實現鄉村振興奠定基礎。

二、出臺主要依據

(一)《云南省自然資源廳關于將水富馬龍等五縣列為省級農村不動產確權登記發證工作整縣推進試點縣的通知》(云自然資確權〔2019〕682號)

(二)《文山州自然資源和規劃局轉發云南省自然資源廳關于將水富馬龍等五縣列為省級農村不動產確權登記發證工作整縣推進試點縣工作文件的通知》(〔2019〕—591)

(三)《硯山縣人民政府辦公室關于印發硯山縣推進省級試點整縣農村不動產確權登記發證工作實施方案的通知》(硯政辦發〔2019〕136號)

三、目標任務

根據工作安排,2013年7月以來,硯山縣對我鄉開展了4個村委會、55個村小組的農村集體土地使用權確權調查工作,共完成了6451宗宅基地的權屬調查、外業測量、紙質卷宗資料提交及數據庫建設工作。在2020年3月底前完成我鄉農村不動產權籍調查、登記數據庫和對接不動產信息平臺頒發不動產權證工作。

四、主要內容

由鄉國土和村鎮規劃建設服務中心督促相關單位配合,技術單位按照縣級要求于2020年3月30前完成我鄉農村不動產確權登記發證相關數據整合上報工作,為全鄉農村不動產確權登記工作提供確權登記系統數據整合及其應用操作的技術保障,我鄉同步完成全鄉農村不動產確權登記發證工作。2019年11月11日至2019年11月17日,完成干河彝族鄉農村不動產確權登記數據整合匯交工作技術方案編制;2019年11月18日至2019年11月27日,收集已驗收的干河彝族鄉兩權基礎數據并對其進行坐標轉換;2019年11月28日至2020年2月9日,同步完成4個村委會的基礎數據清理及入庫工作;2020年2月10日至2020年2月20日,完成全鄉農村不動產確權登記數據與原存量匯交數據庫的融合、質檢拓撲錯誤修改、屬性數據對應補充等工作;2020年3月20日前,完成全鄉轄區內農村不動產確權登記發證工作;2020年3月30日,完成全鄉不動產登記存量數據庫電子成果數據提交至省自然資源廳檢查。

在開展農村不動產確權登記工作過程中,按照試點“先行先試”原則,全鄉農村不動產確權登記系統出證的權屬數據,以通過縣級驗收通過的“兩權”確權調查成果為主要依據,2020年3月20日前,各級各部門按照職責分工,協調推進落實本部門或本村、組所承擔的工作任務,完成全鄉農村不動產確權登記發證工作。按照《不動產登記暫行條例》、《云南省文山壯族苗族自治州村莊規劃建設管理條例》和《硯山縣推進省級試點整縣農村不動產確權登記發證工作實施方案》等相關規定進行確權登記,經村(組)、村委會、鄉人民政府三級審核后予以登記發證。

五、關鍵詞、專業術語詮釋

權籍調查:指以宗地、宗海為單位,查清宗地、宗海及其房屋、林木等定著物組成的不動產單元狀況,包括宗地信息、宗海信息、房屋(建、構筑物)信息、森林和林木信息等。不動產權籍調查包括不動產權屬調查和不動產測量。不動產登記:指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。所謂不動產,是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

六、執行范圍、執行程序、執行標準

根據《不動產登記暫行條例》、《云南省文山壯族苗族自治州村莊規劃建設管理條例》和《硯山縣推進省級試點整縣農村不動產確權登記發證工作實施方案》等相關規定組織開展干河彝族鄉農村房地一體不動產確權登記發證。

七、審定人

聯系人及電話:陳良宇  (0876-3838554 )

審定人:趙家文

【字體: 

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